Konut kredisi faizleri tarihin en düşük seviyesine düştü, krediyle ev satışları yüzde 1287 arttı

Üç kamu bankasının başlattığı konut kredisi kampanyası kendini haziranda gösterdi. Toplam konut satışları geçen yıla göre yüzde 209, ipotekli konut satışları yüzde 1287 arttı

Fotoğraf: AFP

Üç kamu bankası Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası’nın konut kredisi faizlerini tarihin en düşük seviyelerine çekmesinin ardından haziranda konut satışları rekorla geldi. 

Buna göre Türkiye genelinde konut satışları geçen ay, 2019’un haziranına göre yüzde 209,7 artarak 190 bin 12 oldu.

En fazla ve en az konutun satıldığı iller ise şöyle: 

  Haziran 2019 Haziran 2020 Değişim (%)
İstanbul 10060 28799 186
Ankara 5430 21915 303
İzmir 3331 11690 250
Antalya 3390 7555 122
Bursa 2289 7045 207
En az konutun satıldığı iller 
Ardahan 4 29 625
Hakkâri 15 40 166
Bayburt  38 68 79

 

Kredi çekilerek alınan konutların toplam konut satışlarındaki payı neredeyse beşe katlandı 

İpotekli, yani kredi çekilerek alınan konutlarda ise 101 bin 504 ile tarihin en yüksek seviyesi görüldü. 

Geçen yıl haziran ayında 7 bin 319 seviyesinde gerçekleşen ipotekli satışlar, yıllık yüzde 1287 artmış oldu. 
 

33881_img_3_91_14.07.2020-629770014.jpg
Satış şekline göre konut satışı, Haziran 2020


Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 53,4 olarak gerçekleşti. Bu oran 2019 haziranında yüzde 11,9'du. 

İpotekli satışlarda İstanbul 14 bin 767 konut satışı ve yüzde 14,5 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il dört konut ile Hakkari oldu.

Konut satışlarında 58 bin 632 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 152 artarak 58 bin 632 oldu. Bu sayı geçen yılın aynı döneminde 23 bin 265’ti. 

Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,9. 
 

33881_img_1_91_14.07.2020-882043507.jpg
Toplam konut satış sayıları, Haziran 2020


İstanbul’da satılan konutun yüzde 71’i ikinci el 

Haziran 2019’da 38 bin 90 olan ikinci el konut satışları, geçen yıla göre yüzde 245 yükselerek 131 bin 380 seviyesini gördü. 

İkinci el konut satışlarında da İstanbul 20 bin 546 konut satışı ve yüzde 15,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 71,3 oldu. 

Ankara 16 bin 819 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 8 bin 160 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara konut satışı düştü, en büyük paya sahip ülke İran

Yabancılara 2020 yılı Haziran ayında bin 664 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,1 azalarak bin 664 oldu. 

Yabancılara yapılan konut satışlarında, Haziran 2020'de ilk sırayı 730 konut satışı ile İstanbul aldı. 
 

33881_img_7_91_14.07.20201820589904.jpg
Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke, Haziran 2020


İstanbul ilini sırasıyla 277 konut satışı ile Antalya, 180 konut satışı ile Ankara, 65 konut satışı ile İzmir ve 57 konut satışı ile Mersin izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı. 

Haziran ayında İran vatandaşları Türkiye'den 398 konut satın aldı. İran'ı sırasıyla, 257 konut ile Irak, 78 konut ile Çin, 70 konut ile Azerbaycan ve 63 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

fazla oku

Bu bölüm, konuyla ilgili referans noktalarını içerir. (Related Nodes field)

Ne olmuştu?

Türkiye’de 1 Haziran itibariyle başlayan normalleşme sürecinin ardından Ziraat, Vakıfbank ve Halkbank’tan yapılan ortak açıklamada, normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması için verilecek dört yeni kredi paketinin detayları duyurulmuştu. Bunlardan biri de konut kredileriydi.

Buna göre konut desteği kapsamında sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıl vade ve aylık yüzde 0,64 faizle finansman sunuldu.

İkinci el konutlar için ise yine en fazla 12 ay ödemesiz döneme sahip, 15 yıl vade ve aylık yüzde 0,74 faiz oranı ile kredi sağlandı. 

 

Independent Türkçe 

DAHA FAZLA HABER OKU